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terça-feira, 3 agosto 2021
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Comprar uma casa ou viver de aluguel? O que vale mais a pena?

Comprar uma casa ou viver de aluguel? Esse é o típico dilema do séc. XXI, outrora totalmente impensável, mas que hoje em dia tornou-se bastante comum, muito por conta da escassez dos espaços e, principalmente, da escassez de espaços com estrutura e tamanho apropriados para uma acomodação segura e confortável.

Como em tudo na vida, as peculiaridades de cada realidade em particular é o que determinarão a vantagem dessa ou daquela escolha. Isso porque comprar uma casa pode significar uma tremenda dor de cabeça para alguns, muito em razão do alto valor do IPTU em algumas regiões, da obrigatoriedade de manter-se preso a um local, das instabilidades profissionais (que não permitem a alguns estabelecerem-se fixamente), entre inúmeras outras variáveis.

Mas, então, o que é melhor: comprar uma casa ou viver de aluguel?

Ambos têm as suas vantagens. Morar de aluguel, por exemplo, pode ser vantajoso quando você possui o montante necessário para a aquisição de uma casa, mas prefere utilizá-lo em um bom investimento com renda fixa ou variável.

Vejamos: Se você tem um imóvel no valor de R$500 mil reais, por exemplo, e paga um aluguel de R$ 1.000,00, isso pode ser uma vantagem. Basta dividir esses R$1.000,00 pelos R$500 mil e multiplicar o resultado por 100. O resultado, 0,25, será a sua taxa de retorno; e caso resolva investir esses R$500 mil, basta escolher um investimento que lhe ofereça mais do que esses 0,25%.

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Resumindo, comprar uma casa deverá ser a decisão de quem possui alguma estabilidade profissional, possui o montante necessário para a aquisição da casa e mais uma reserva, tem planos de estabilizar-se familiarmente (com a criação de filhos), não pode arcar com o aluguel mensal, entre outras condições.

Enquanto isso, se você não possui estabilidade profissional, não quer arcar com os altos valores do IPTU, não deseja também arcar com as despesas da reforma de uma casa, viaja muito, ainda não possui família (e portanto não sabe ainda que tipo de estrutura precisará ter), entre outras variáveis. O aluguel será uma opção excelente porque você poderá desfrutar em todas as suas possibilidades e comodidades típicas de um imóvel próprio.

 

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