31.9 C
Brasil
domingo, 26 setembro 2021
HomeFinanças & InvestimentosPor que investir em terrenos e imóveis é um investimento de risco?

Por que investir em terrenos e imóveis é um investimento de risco?

É comum escutarmos parentes e colegas de trabalho argumentando que é melhor comprar terrenos e imóveis em vez de deixar o dinheiro no banco. “Esse terreno valia uns R$ 10 mil há 10 anos, agora vale R$ 200 mil!”

Existem alguns fatores que influenciam esse tipo de mercado. No entanto, um dos maiores deles é a busca: há dez anos, eles não eram tão valorizados porque existiam vários. No entanto, quanto mais procura para a mesma quantidade de produto, maior o preço fica. A população cresceu, e todas essas pessoas precisam de um lugar para morar. 

Então, entra em vigor a lei de oferta e demanda. A oferta está sendo menor e a demanda maior, os preços sobem. A tendência é que os preços continuem subindo ainda mais nos próximos anos. 

No entanto, apesar de parecer um investimento quase certo, é necessário saber que existem gastos e riscos que são agressivos para os investidores mais conservadores. Iremos abordar um pouco mais sobre o assunto no decorrer deste artigo. 

Por que terrenos e casas são um risco?

- Continua Depois da Publicidade -

O primeiro a se responder é: vou comprar esse terreno e colocar uma casa em cima dele? Se a resposta for sim, o dinheiro que irá ganhar de aluguel poderá pagar o IPTU, manutenção do imóvel e muitos outros fatores.

No entanto, se a resposta for negativa e pretende deixar o terreno parado até que ele valorize, deve saber que vai ter que tirar do próprio bolso o valor do IPTU todos os anos. E, se isso não for realizado, corre o risco de perder tudo o que gastou para o estado. 

Outro aspecto é que, se for colocar uma casa, o retorno real vai começar a vir somente dentro de alguns anos. Supondo que gaste R$ 100 mil para a construção e receba R$ 1000 por mês, terá que esperar 100 meses para que o valor gasto seja pago. 

 
Visão Confiávelhttp://visaoconfiavel.com/
Visão Confiável é uma agência com jornalistas independentes que estão dispostos a fornecer informações em tempo real e com qualidade. Contamos com uma agência de redatores. Entre em contato!

Últimas Notícias

- Publicidade -

Notícias Relacionadas

Deixe um comentário

Por favor digite seu comentário!
Por favor, digite seu nome aqui