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sexta-feira, 23 julho 2021
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Até quando comprar terreno é investimento?

O preço para comprar um terreno pode variar bastante dependendo da região, um com o tamanho de 20×20 pode custar R$ 50 mil ou R$ 1 milhão. O preço alto do terreno pode fazer com que o indivíduo faça um financiamento para que consiga pagar. O financiamento pode aumentar o valor em mais de R$ 200 mil.

Então, antes de comprar um terreno pensando em vender ele nos próximos anos, é necessário que você responda: será mesmo que esse lugar vai ter uma nova valorização para venda?

Dependendo do lugar, o crescimento não será tão intenso e os preços continuam estáveis. Então, muitas vezes não compensa pedir um empréstimo de anos.

O terreno pode ser vantajoso quando você procura um local para morar e pretende ter segurança se tiver onde morar. Mas, neste caso, também é necessário pensar na casa que deve construir em cima dele. 

Terreno: vale a pena?

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Depende! Antes de comprar um terreno e financiar, por exemplo, 1 milhão apenas para morar em cima, muitas vezes compensa mais morar de aluguel. 

Em algumas regiões, não é possível ter um local e uma casa por menos de R$ 500 mil. Mas, se ficar a vida inteira com o aluguel, consegue-se guardar mais dinheiro no banco (visto que o valor do financiamento é mais caro, então com o aluguel sobraria mais) e, ao mesmo tempo, ter mais flexibilidade para mudanças. 

Em alguns locais, dependendo do terreno, compensa pelos índices de crescimento na região, principalmente se está tentando vender. 

Além disso, com o dinheiro na poupança ou em CDBs, o real pode desvalorizar devido à inflação. Mas, quando se compra terras, não há o risco de desvalorizar porque a busca é constante e o preço aumenta com o aumento da população. Entra em vigor a lei de oferta e procura: se ocorrer uma quebra monetária, quando se tem o terreno, não se corre o risco de perder tudo. 

 
Daiane Souzahttps://manchetesdodia.com/
Nascida em Santa Catarina, atualmente estuda história pela FURB, atuando com a redação política. Trabalha há mais de três anos como redatora profissional experiente em SEO e Copywriter. Apaixonada por literatura, filosofia e escrita.

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